业主大会和业主委员会经费来源？如何保证费用监督？

业主大会、业主委员会的经费来源由业主大会决定，有关管理制度也是由业主大会制订。一般情况是业主委员会提出议案，提交业主大会通过后实施。业主大会业主委员会的经费可以在向业主收取的物业服务费中列支，也可以在小区公共收益中列支，当然也可以与物业服务费分别向业主收取。具体的监督制度要根据实际情况来制订。有些基本的原则要遵循，比如：会计、出纳要分别有人担任；审批与经办人要分开；审计与会计要独立开，最好聘请社会审计机构定期审计；重大项目应该聘请社会中介机构参与监督；有关业主大会程序要规范等等。