央行在《2023年第三季度中国货币政策执行报告》中明确了房地产未来发展方向，透露了以下6大信号：
满足不同所有制房企合理融资需求，避免惜贷、抽贷、断贷。
通过“第二支箭”支持民营房企发债融资，鼓励通过资本市场股权融资。
推动降低存量首套房贷利率，动态调整首套房贷利率。
下调二套房贷利率下限40个基点，由LPR+60基点降至LPR+20基点，减轻购房者负担。
城中村改造：优化城市空间布局，提升居住品质。
保障性住房建设：稳定满足刚需，完善住房保障体系。
平急两用基础设施：提升城市应急能力，实现资源高效利用。
央行政策信号表明，房地产行业正从高速增长转向高质量发展，政策重心从“稳增长”转向“防风险”与“促转型”并重。通过支持合理住房需求、防范金融风险、构建新模式，行业有望实现平稳健康发展，同时为经济增长提供新动能。
