马云进军房地产，房价不会因此大跌
马云通过天猫进军房地产市场，并承诺3年不赚钱，这一举动引起了广泛关注。然而，这并不意味着房价会因此大幅下跌。以下是对此问题的详细分析：
企业盈利本质：
企业存在的核心目的是盈利。马云作为商业领袖，深知这一道理。天猫好房在初期可能通过返利、补贴等方式吸引用户，但这只是为了抢占市场份额，而非出于慈善目的。
市场垄断与收费：
一旦天猫好房在市场上取得垄断地位，它必然会开始收取中介费、服务费、渠道费等。这是企业盈利的必然途径，因此不要期望天猫好房能永远不赚钱。
历史经验借鉴：
以滴滴打车为例，初期通过大量补贴吸引用户，但一旦市场稳定，补贴减少，打车费用也随之恢复到与出租车相近的水平。天猫好房的发展路径可能与此类似。
房地产线上交易趋势：
房地产线上交易是一个新趋势，尤其在疫情期间发挥了重要作用。然而，线上购房的成交率仍然较低，因为房子是大宗资产，涉及多重因素，购房者往往需要实地考察。
购房流程复杂性：
购房不仅仅是看配置和性能，还涉及购房资质的审核、银行贷款等问题。因此，线上购房不可能像购买一般商品那样简单。
信息透明与压缩炒房空间：
阿里冲入线上卖房，将增加信息透明度，减少中间商赚差价的空间，从而压缩炒房空间。这对房地产市场来说是一件好事，但并不意味着房价会大幅下跌。
马云进军房地产的动机：
房地产市场仍有大利可图。天猫好房并不是要革房地产行业的命，而是要将矛头直指竞争对手。马云此举是为了后发制人，抢占市场份额。
合作伙伴与资源：
马云选择与易居合作，因为易居在国内的房企资源最多，与各家开发商关系良好。这有助于天猫好房快速进入市场并获取资源。
房价影响因素：
房价的涨跌受多种因素影响，包括供需关系、政策调控、经济环境等。天猫好房作为一个卖房平台，其影响力有限，不足以决定房价的走势。
综上所述，马云通过天猫进军房地产市场，主要是为了抢占市场份额和盈利，而非降低房价。因此，不要期望马云进军房地产会导致房价大幅下跌。房价的涨跌仍受多种因素影响，需要综合考虑各种因素来判断。对于购房者来说，关注调控政策、市场供需关系等更为关键。
