下沙和临平都是杭州具有发展潜力的区域，具体哪里买房好需要根据个人需求和偏好来决定。
下沙作为杭州经济技术开发区，拥有较为完善的产业基础和配套设施。这里的生活配套成熟，交通便利，有多个商业中心、医院和教育资源，为居民提供了便利的生活环境。同时，下沙的房价相对杭州其他热门区域来说较为亲民，但需要注意的是，随着区域的发展，房价也可能会有所波动。下沙适合那些追求生活便利性和性价比的购房者。
临平则是杭州的副中心之一，近年来随着城市化的推进和基础设施的不断完善，临平的发展速度也非常快。临平拥有多个新兴板块，如东湖新城、临平新城等，这些板块不仅规划合理，而且发展潜力巨大。临平的房价相对于杭州主城区来说也具有一定的优势，但不同板块和楼盘之间的价格差异较大。临平适合那些看重区域发展潜力和未来升值空间的购房者。
在选择下沙或临平购房时，购房者需要综合考虑多个因素，包括个人经济状况、工作生活需求、区域发展前景等。同时，也需要关注市场动态和政策变化，以便做出更加明智的决策。
综上所述，下沙和临平都是杭州值得关注的购房区域，具体哪里买房好需要根据个人实际情况来决定。购房者可以根据自己的需求和偏好，结合区域发展潜力和房价水平等因素进行综合考虑。
