
河南省郑州市庙李的拆迁方案因土地性质和项目类型不同存在差异,主要涉及集体土地征收、城中村改造及国有土地房屋征收,具体如下:
一、集体土地征收补偿(以中牟县项目为例)若庙李相关区域属于中牟县2024年度第三批城乡增减挂钩项目征收范围,补偿标准如下:
土地补偿安置费:87.0000万元/公顷;
社会保障费:93.9300万元/公顷,专项用于失地农民社会保障;
青苗及附着物补偿:按《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》(郑政文〔2020〕25号)执行。
二、城中村改造规划(庙李村二期)针对庙李村城中村改造,规划范围为北三环、丰庆北路等道路围合区域,总面积63.42公顷(约951亩),其中改造范围40.95公顷(约614亩)。规划目标为建设现代化居住社区和新型商业中心,提升居民居住安全性和舒适性。改造工作已推进多年,回迁安置房最后一批于2025年1月启动分配。
三、国有土地房屋征收补偿若涉及国有土地上房屋征收,补偿标准按郑州市政策执行:
四、历史背景与回迁进展庙李村行政建制始于1915年,2014年因城中村改造拆迁消失。回迁安置工作持续推进,大部分安置已完成,最后一批安置房分配标志着改造进入收尾阶段。
