2014年小产权房的政策主要是严禁登记发证，并且明确了“小产权房”的概念。
一、小产权房的概念
“小产权房”并非一个法律上的正式概念，而是在社会实践中形成的一种通俗称谓。它指的是在农民集体土地上建设的房屋，这些房屋在建设过程中未缴纳土地出让金等相关费用。因此，其产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。这种房屋通常被称为“乡产权房”或“小产权房”。
二、2014年小产权房政策
综上所述，2014年小产权房的政策体现了政府对房地产市场的规范和管理，旨在保护购房者的合法权益，防止因产权不明确而引发的各种问题和纠纷。
