买房跳过中介私自成交是否违约需分情况判断，若利用了中介提供的信息或机会则构成违约，反之则不构成违约。具体分析如下：
根据《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。这意味着，如果买方在接受中介服务后，利用中介提供的信息、机会等条件，跳过中介直接与卖方签订合同，则构成违约。
例如，中介为买方提供了房源信息，并安排了看房，买方在了解房源情况后，绕过中介直接与卖方签订合同，这种行为就属于利用了中介提供的服务后规避费用支付，损害了中介的合法利益，构成违约。
不构成违约的情况：
衡量买方是否“跳单”违约的关键，在于买方是否利用了该中介公司提供的信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成买卖合同成立，而不构成“跳单”违约行为。
例如，买方通过公开渠道（如网络平台、朋友介绍等）自行找到了房源信息，并未借助中介的服务，那么买方直接与卖方签订合同就不构成违约。
违约的法律后果：
如果买方构成违约，即使已经与第三人签订了合同，仍应向中介人支付报酬。这是对中介服务的一种补偿，也是对违约行为的一种法律制裁。
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据补充协议交易习惯仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
相关法律依据：
《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这为中介服务提供了法律基础。
《民法典》第九百六十五条则明确规定了委托人在接受中介服务后绕开中介直接订立合同的法律责任，即应当向中介人支付报酬。
